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                                                                  前幾日 ,閨蜜突然發信息說 ,讓筆者趕緊在網上查查自己的徵信,看看有沒有不良記錄 。後來一問,才知道原來是她的大學同學小周最近買房出了問題。據瞭解,最近小周和老公準備買房,並在看中的樓盤交了2萬定金 ,交易過程中卻發現小周有不良信用記錄 ,不能申請貸款,而她老公連帶責任也貸不了,同時開發商定金也不給退,愁壞了小周夫婦 。
                                                                  那麼,小周的不良徵信記錄到底從何而來呢?原來是大學期間,小周參加了某通信運營商分期付話費免費拿手機的活動,分12期還款。小周不知道該業務其實是用她個人身份證辦了信用卡 ,性質和信用卡還款一樣。而小周在一段時間後就暫停了使用,卻忘了註銷賬戶,賬戶裏面欠的錢沒有如期還上,於是就有了還款逾期的不良信用記錄。
                                                                    從小周的真實經歷中,大家應該能看到徵信記錄對買房的影響力 。據瞭解  ,信用不良記錄是在中國人民銀行的徵信系統裏上了黑名單的,所有境內銀行貸款都要通過該徵信系統。像小周這樣的情況,並非惡意逾期,所以可以選擇讓相關銀行出具非惡意逾期證明 ,讓貸款銀行重新覈查證明,貸款還是能辦下來的 。
                                                                    如果銀行不給出具證明 ,你又急着買房的話  ,那就只能選擇假離婚。不過 ,現在婚前有房產的假離婚  ,在個別城市買房也是受限制的。
                                                                    其中非惡意逾期也要看情況 ,信用卡逾期但時間不長 ,在兩三年前都還清了的話,申請貸款問題不大。若是惡意逾期且金額大,短期內基本上就不用考慮貸款了 。一般來說,中國人民銀行的徵信系統上個人信用是5年一刷新,貸款銀行也是以此爲參考的。不過,如果5年內不良記錄超過10次 ,估計是沒有哪個銀行會貸款給你了 。
                                                                    大家想想 ,分期充話費免費拿手機這樣的事情,都會產生信用記錄、影響購房貸款  ,那麼生活中還有哪些情況也會產生不良信用記錄呢?比較常見的有:信用卡逾期、車貸房貸逾期、長期不使用的信用卡產生年費導致逾期、被冒用身份證辦卡導致逾期、爲第三方提供擔保但第三方沒按時還款造成的額逾期。
                                                                    容易被忽略的情況主要有:水電燃氣費不按時繳款 ;個人信用卡套現 ;助學貸款拖欠不還款等也會留下個人不良徵信記錄。
                                                                    總之 ,對於以上這些情況 ,有打算買房的的人最好提前瞭解,免得不良徵信記錄給買房或者日常貸款帶來不便。

                                                                  貸款提示365app提醒您注意貸款安全 。要貸款,先查詢  !建議通過365app查詢本地有哪些正規貸款公司,免費諮詢貸款公司專業信貸經理爲您辦理正規貸款 ,最快當天放款 !——>[我要貸款]

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