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                                                                                  365app

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                                                                                  365app小額貸款查詢平臺

                                                                                  公積金貸款、提取服務朝着更利於職工的方向發展,使用公積金雖然便利了,但是申請公積金貸款、辦理提取時職工會陷入一些誤區,諸如公積金賬戶餘額能付首付款、裝修房屋可以提取公積金 ,總結了幾個網友遇到最多的問題給大家作分析 。
                                                                                    1.未婚情侶能一起申請公積金貸款買房嗎
                                                                                    網友:和男朋友想一起用公積金貸款買房,不知道沒結婚的情侶能一起申請公積金嗎?
                                                                                    這個問題是混淆了公積金貸款使用性質,公積金貸款是以家庭爲單位的貸款,配偶、父母和子女都可以跟主貸人一起參與貸款。但是男女朋友關係是不可以共同辦理貸款手續的 ,如果一個人額度不夠的話,可以考慮申請組合貸款,只是申請時間上可能會長一些。
                                                                                    2.公積金賬戶餘額能付首付款嗎
                                                                                    網友:工作多年想貸款買房,自己積蓄有限 ,還得靠父母支持 ,因爲交了多年公積金 ,賬戶裏應該有不少錢,我在想能不能提取住房公積金付房貸首付款 ?
                                                                                    其實這是一個誤區 ,購房人只有在買房貸款後 ,提供相關發票、產權證才能申請提取公積金,而不能直接支取用於付首付 。
                                                                                    3.裝修房屋可以提取公積金嗎
                                                                                    網友:前兩年買的房子有些陳舊了,想裝修一下 ,每月交好幾千的公積金 ,平時也用不着,現在能不能申請提取用於裝修 ?
                                                                                    住房公積金僅用於職工購買(含二手房)、建造、翻建、大修(維修費用超過房屋造價30%以上)自住住房時可以提取,而裝修不在規定提取範圍內,所以不能提取公積金用於裝修。值得一提的是 ,雖然不能提取公積金裝修房子,但是可以申請住房公積金裝修貸款 ,什麼意思呢  ?有的銀行推出了公積金裝修貸款,要求借款人連續繳存一定期限公積金 ,月繳存額達到一定金額 ,可以向銀行提交公積金繳存證明來證明自身的經濟能力 ,從而獲得裝修貸款,這是信用貸款的一種形式。以民生銀行公喜貸爲例 ,連續繳存1年以上的公積金,個人月繳存額在500以上 ,徵信良好 ,就可以申請個人公積金信用貸款  ,這類貸款可作裝修之用,而且不需要抵押、貸款利率相對較低 ,是一條經濟實惠的貸款選擇方式。需要注意的是,並不是所有銀行都有公積金裝修貸款,加上各地公積金繳存額度有差異,銀行對公積金裝修貸款的要求也會不同 ,具體需諮詢當地銀行 。
                                                                                    去年11月,國務院法制辦公佈了《住房公積金管理條例(修訂送審稿)》 ,要求放寬公積金提取範圍,其中就增加了裝修自住住房、交物業費等提取用途 。今年3月份,住建部副部長陸克華表示,新的《住房公積金管理條例》正在修訂中 ,還沒有正式公佈,等正式公佈後就真的能提取公積金裝修房子了,大家就拭目以待吧。
                                                                                    4.子女可支取父母公積金嗎
                                                                                    網友:我想申請公積金貸款買房,但是我的賬戶額度不多,我父母那邊交了好多年公積金了,一直沒提取過,能不能用他們的公積金買房?
                                                                                    對於子女購房使用父母公積金的 ,各地規定有差異 ,有的城市允許子女可提取父母公積金用於償還自己住房貸款 ,但要滿足一定條件,比如杭州規定 ,在付完首付或者開始還貸之後,或者一次性付清之後,可以到櫃檯審覈提取父母公積金償還貸款 ;四川宜賓規定,如子女提取父母住房公積金購房的,子女必須與父母中的一方爲同一戶籍,子女及其父母均無宜賓市住房公積金貸款 ,且新購房提取需在一年內。所以具體能不能提取 ,還得看當地公積金中心的規定。
                                                                                    5.租房提取公積金,租金多少就能取多少
                                                                                    網友:現在跟同事整租了一套兩居室 ,每個人負擔2000左右的房租,壓力有點大 ,聽說租房可以提取公積金,我每個月扣700左右的公積金 ,能不能把公積金都取出來支付房租啊?
                                                                                    公積金提取額是不能超過實際發生費用的,有的城市規定了每月提取額的上限 ,例如北京,每月公積金提取額最多不能超過1500元 ,一個季度不超過4500元,一年不超過18000元 ,所以即使每個月2000元房租 ,也只能最多提取1500元。打算提取公積金支付房租的朋友最好諮詢一下當地公積金中心,瞭解一下租房提取限額,免得空歡喜一場。
                                                                                    6.公積金貸款可以使用多次嗎
                                                                                    網友:結婚後一共申請了2次公積金貸款,有一套房貸款還的差不多了,現在公積金利率這麼低,想申請再買一套房,應該還能申請吧 ?
                                                                                    公積金貸款的申請次數,取決於各地公積金中心規定的貸款政策。比如北京,購買首套房申請公積金貸款後 ,無論貸款是否結清,都可以再次申請公積金貸款購買二套房 ,但是購買三套房及以上的話 ,就不能申請公積金貸款了。所以  ,公積金貸款,並不是想申請幾次就申請幾次,這得看當地公積金貸款限貸政策。
                                                                                    無論是公積金貸款、還是提取 ,都要注意各地政策的差異性,瞭解各種限制條件後再根據自身情況申請辦理貸款、提取 。

                                                                                  貸款提示365app提醒您注意貸款安全 。要貸款 ,先查詢!建議通過365app查詢本地有哪些正規貸款公司,免費諮詢貸款公司專業信貸經理爲您辦理正規貸款 ,最快當天放款 !——>[我要貸款]

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